理想国际大厦

理想国际大厦地址位于北京市海淀区北四环西路58号，是坐落于中关村西区核心地带的由中物理想房地产开发有限公司精心打造的5A级高档纯商务写字楼。由于得天独厚的地理环境、国际知名设计公司巴马丹拿国际公司的人性化设计风格和精良的施工、完善超前的配套服务设施，使得理想国际大厦一直备受业内外关注，被誉为中关村“西区明珠”。在外部环境上，东邻城市主干道中关村大街，南接海淀镇南街，西侧与海淀图书城相连，北部有城市主干路北四环路的理想国际大厦是中关村高科技园区的中心商务区的标志性建筑物。在内部结构上，理想国际大厦在设计构思中体现了“轻快、通透、明亮”的原则，以南北朝向的布局和最大13米的进深户型使客人在紧张之余能够感受到轻松、愉快的心情，以缓解疲劳的工作，达到了人与自然完美的结合。

楼盘参数：

开发商： 北京中物理想房地产开发有限公司

总建筑面积：75000平米

标准层面积：3100平米

总楼层： 20层

标准层高：4米，净高：2.8米，大堂层高：5米

得房率： 65%

容 积 率： 5.2

外墙：铝扣板

结构：框架结构

是否可注册：是

是否涉外：是

地址：北京市海淀区北四环西路58号

电话：010-65661852

手机：13701056124 张经理

入驻企业： 新浪网、华旗资讯、百度在线、中国银行、甲骨文、花旗银行、168车网、北京德星电子科技有限公司、径点科技公司、中国银行中小企业金融服务海淀中心、北京理想产业发展公司、北京无限神州网络技术有限公司、北京微捷码科技有限公司、迈普通信技术公司、PMI、北京金卫联盟基金管理有限公司、北京航天假日航空服务有限责任公司、中国科技产业投资管理公司、东方惠科防伪技术有限责任公司、北京荣之联科技股份有限公司、北京手软技术开发有限公司、英环软件技术有限公司、正和新能生物能源科技有限公司。

理想国际大厦物业配套：

物业公司： 戴德梁行物业管理有限公司

物 业 费： 3.68元/平方米/月

客梯数： 12个(三菱)

电梯有无分区设置：有

采暖： 集中供暖

空调类型器：集中式中央空调

空调系统类型：2+2管道、风机盘管+新风系统、过滤新风、内区常年供冷、外区冷暖切换

系统制冷容量2400RT：设计制冷负荷 办公190W/m、系统制暖负荷 6250KW、24小时冷却水系统150RT一用一备

温控系统：美国江森

车位：地上100个，地下320个

车 位 费： 地上150元/月

网络通讯：电信、长城

楼内配套：食堂、银行、ATM、餐饮、便利店、干洗店、商务中心、会议室、会展中心

安防系统：闭路电视监视系统

消防： 自动报警系统

工程说明：

标准层建筑面积：3100平方米

建筑层高(结构地板到天花板)：地下室5.1米、首层 5.5米、二、三层 4.5米、标准层 3.85米、顶层 4.85米

外墙状况：6+12+6(mm)Low-E中空玻璃幕墙

地板承重：地库 500KN/sqm、 走廊 500KN/sqm、标准层办公室300KN/sqm、机房 750KN/sqm

电力系统：六台变压器、双路供电10KV、JGJ/T16-92电力设计规定

电容量：9200KVA

Service Feeder Specifications：双路供电从不通电站双路供电、每个电站容量=100%of负荷

备用发电机：进口三菱柴油发电机 1500KVA

供应电压：220V，380V

交通指引：

地铁：距离地铁4号线大兴线中关村站824米，步行12分钟;距离地铁4号线大兴线北京大学东门站1433米，步行21分钟;距离地铁10号线苏州街站1293米，步行19分钟;节省员工上下班时间，让工作更有效率。

公交：附近有快速直达专线177路、快速直达专线204路、392路、快速直达专线200路、26路等多条公交线路汇聚于此，四通八达的公交线路，让员工上下班更轻松。

理想国际大厦门前广场规划了现代风格的绿化组团,北门处保留了原有三棵具有百年以上的古树;南面为中关村西区规划的中央绿地，传统与现代相融合。入驻企业在享受到本大厦高级软、硬件的同时，还将享受到园区整体优越的环境。